河套深港科技創新合作區建設

　　再迎關鍵進展！

　　近日

　　由福田區重點打造的

　　河套科技服務總部

　　正式亮相！

　　該項目

　　總建筑面積達19.8萬平方米

　　作為深港跨境科創聯動的

　　“第一界面”

　　將全面升級合作區的

　　產業承載能力

　　助力河套加快建設

　　世界級科研樞紐

　　河套科技服務總部坐落于合作區“一心”核心板塊，與香港園區僅一河之隔。項目依托車港城與緩沖停車場兩大地塊建設，聚焦科創總部、跨境金融及專業服務三大核心產業，全面落地跨境數據試點、人才便利執業、科研要素跨境流通等專屬政策，旨在為港企設立內地總部、跨國企業布局區域總部以及前沿科研機構落地提供優質載體。

　　交通區位優勢是該項目的一大突出亮點。項目不僅緊鄰皇崗、福田雙口岸及即將啟用的新皇崗口岸，且地鐵4號線、7號線近在咫尺。未來，隨著穗莞深城際、廣深中軸城際、香港北環線支線等多條軌道交通在此交會，將順利構建起“半小時香港生活圈”與“一小時大灣區通勤圈”。

　　在功能布局上，兩大地塊實現差異化定位與協同發力：車港城地塊聚焦國際科技創新規則試驗，重點布局生物醫藥、人工智能等前沿產業，打造科研成果轉化與產業化的核心載體；緩沖停車場地塊則立足口岸優勢，主攻高端商務、跨境服務及口岸商旅，建設輻射灣區的科技服務樞紐，從而形成功能互補、產業聯動的發展格局。

　　車港城地塊建設概念圖 

　　緩沖停車場地塊建設概念圖 

　　此外，項目周邊高端商業、醫療及教育配套一應俱全，3公里范圍內覆蓋多個城市商業綜合體，優質醫療機構與公辦學校環伺。片區內配建了大量人才住房，同時坐擁深圳河與紅樹林的優美生態景觀。

　　（圖 投資福田）